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Apartamento Duplex com 4 Quartos em Jardim Goiânia , Jardim Goiás , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

161m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Goiânia! Apartamento Duplex de 161 m² com 4 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. Localizado no Jardim Goiânia, um bairro com excelente infraestrutura.
Diferenciais:
  • Ampla área construída de 161,81 m²
  • 4 suítes espaçosas
  • 2 vagas de garagem
  • Localização privilegiada

Apesar de estar ocupado, este imóvel representa um excelente investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:38
Valor: R$ 887.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento duplex em leilões em Goiânia, com 4 quartos e 161 m², apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 2.200.000,00 e o lance inicial de R$ 887.400,00. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere um potencial de aquisição vantajoso.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Inicial Lance Atual Incremento
1ª Praça 15/12/2025 às 10:00 R$ 887.400,00 R$ 917.400,00 R$ 30.000,00

O imóvel está atualmente ocupado e há uma ação judicial em andamento. É crucial que um investidor realize uma diligência completa para entender os riscos e custos associados à desocupação e ao processo judicial. A descrição menciona que o comprador será responsável por todas as providências e despesas decorrentes da desocupação e da ação judicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental obter o edital completo e analisar todas as cláusulas, especialmente as relacionadas à desocupação e aos processos judiciais. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e em leilões é altamente recomendável para avaliar os riscos legais e os custos envolvidos.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se o imóvel estiver acessível para visitação, mesmo que ocupado, é importante tentar avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 887.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Goiás em Goiânia/GO. A região de Jardim Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio The One. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no The One em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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