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Apartamento Duplex com 4 Vagas no Jardim Monte Kemel , Jardim Monte Kemel , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

545.87m²

Vagas

4

Descrição

Este Apartamento Duplex localizado no Jardim Monte Kemel é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com uma área total de 545,87 m² e uma área privativa de 181,98 m², o apartamento oferece 4 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. O condomínio Edifício Spazio Morumbi é conhecido por sua infraestrutura e segurança, proporcionando conforto e tranquilidade aos moradores. A localização é excelente, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em um lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 1.813.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste Apartamento Duplex no Jardim Monte Kemel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.813.700,00. O primeiro leilão está marcado para 28/03/2025, e o lance inicial é de R$ 1.813.700,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 1.632.330,00. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado, considerando a área total do imóvel e a localização privilegiada.
Plano de Ação:

  • Realizar uma análise detalhada do imóvel, considerando a ocupação atual e as possíveis estratégias para desocupação.
  • Verificar a viabilidade de regularização das áreas, que pode agregar valor ao imóvel.
  • Considerar a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para futuros inquilinos ou compradores.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances, especialmente se houver interesse de outros compradores.

Com um planejamento adequado e uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa ou uma valorização considerável no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.813.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Monte Kemel em São Paulo/SP. A região de Jardim Monte Kemel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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