Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Caldas Novas/GO Ver leilões no bairro Chácara Roma Ver leilões no Condominio Residencial Thermas Place
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento Duplex em Caldas Novas-GO com 313m² , Chácara Roma , Caldas Novas - GO

Ver mais imóveis de leilão em Caldas Novas
Este imóvel está sendo leiloado por BSB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

313.989322m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Caldas Novas!
Este espetacular apartamento duplex oferece uma área total de 313,98m², com 117,28m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e lazer. Desfrute de uma suíte master, mais um quarto, amplas salas de estar e jantar, varanda, cozinha moderna, área de serviço e uma área superior com sala de estar, churrasqueira, ducha e piscina privativa. Localizado no Edifício Bella Roma, em uma região privilegiada com um terreno de 14.400m², este imóvel é perfeito para investimento ou moradia. A matrícula nº 62.149 garante a segurança jurídica da transação. Não perca a chance de adquirir seu refúgio em Caldas Novas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento duplex em imóveis Caixa em Caldas Novas-GO, com área total de 313,98m² e área privativa de 117,28m², representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de lance inicial de R$ 290.000,00. A descrição detalhada do imóvel, incluindo a divisão dos pavimentos e a presença de piscina privativa e churrasqueira, sugere um alto potencial de valorização e atratividade para locação de temporada ou venda futura.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é de R$ 290.000,00 e o encerramento é em 28/11/2025, é prudente aguardar a primeira praça para avaliar o interesse do mercado. Se não houver lances, a segunda praça, que geralmente apresenta um valor reduzido, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um preço ainda mais vantajoso.
  • Potencial de Renda: Caldas Novas é um destino turístico consolidado. Um imóvel com essas características, especialmente um duplex com piscina privativa, tem grande potencial para locação por temporada, gerando renda passiva. Recomenda-se pesquisar os valores médios de aluguel para imóveis similares na região para projetar o retorno sobre o investimento.
  • Valorização: A área total do terreno (14.400m²) e a área comum generosa indicam um condomínio com boa infraestrutura, o que tende a agregar valor ao imóvel a longo prazo. A localização em uma área denominada Chácara Roma, com acesso à Avenida Martinho Palmerston, também é um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o encerramento do leilão. Se o lance inicial não for atingido, preparar-se para a segunda praça, definindo um teto de investimento com base na avaliação de mercado e no potencial de retorno.
  2. Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mer...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Caldas Novas/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (BSB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Roma em Caldas Novas/GO. A região de Chácara Roma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
Sim, este imóvel em leilão em Caldas Novas fica no condomínio Condominio Residencial Thermas Place. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caldas Novas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Thermas Place em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita