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Apartamento Duplex em Osasco-SP com 3 Quartos e 123m² , Jardim Das Flòres , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cia Nacional de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

123.65m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Osasco! Apartamento duplex com 3 suítes, 123m² de área privativa e 2 vagas de garagem. Localizado em um condomínio completo com lazer e segurança. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Apenas 50% do valor de avaliação! Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:00
Valor: R$ 1.117.189,83
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 16:00
Valor: R$ 558.594,91
Economia: R$ 558.594,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 50% oferecido. A localização em leilao com descontos em Osasco, SP, um polo econômico em crescimento, adiciona valor estratégico. A configuração duplex com 3 suítes e 123m² de área privativa atende a famílias que buscam espaço e conforto. A presença de 2 vagas de garagem é um diferencial importante no mercado imobiliário atual.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 1.117.189,83. Dado o desconto de 50%, este valor pode ser considerado alto, mas é importante observar que o lance atual registrado é de R$ 1.117.189,83, indicando que o imóvel não foi arrematado nesta praça.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 558.594,91. Este valor é significativamente mais atrativo e representa o valor de mercado com o desconto aplicado. É altamente recomendável aguardar esta praça para realizar uma oferta, pois o risco de não arrematação é menor e o potencial de retorno sobre o investimento é maior.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Aguardar a 2ª Praça: A data de encerramento da 2ª praça é 17/11 (segunda-feira) às 16:00. Concentre seus esforços e recursos para este período.
  2. Análise de Mercado Detalhada: Realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Osasco, considerando metragem, número de quartos, comodidades do condomínio e estado de conservação. Isso ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  3. Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista ou parcelado (25% de entrada + saldo em até 30 meses). Avalie qual modalidade se encaixa melhor no seu planejamento financeiro. O pagamento à vista pode oferecer uma margem maior para negociação ou para cobrir custos adicionais.
  4. Custos Adicionais: Considere os custos de IPTU (R$ 150,00/mês estimado), condomínio (R$ 50...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cia Nacional de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.117.189,83 e da 2ª praça é de R$ 558.594,91. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flòres em Osasco/SP. A região de Jardim Das Flòres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio DUO PARADISE. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no DUO PARADISE em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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