Apartamento Duplex Luxuoso com 6 Vagas - Vila Andrade, São Paulo
Rua Marcus Pereira, 37, Vila Andrade, São Paulo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/10/2025 às 15h00
R$ 2.800.822
-
2ª praça
Encerrada18/11/2025 às 15h00
R$ 1.400.411
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.765.000. Lance equivale a R$ 3.186/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 439,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 264.871 · 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 15ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP
Descrição do edital
Apartamento duplex nº 212, localizado nos 21º e 22º pavimentos do Bloco II, integrante do Condomínio Edifício Paradis, situado à Rua Marcus Pereira, nº 37, na Vila Andrade, 29º Subdistrito - Santo Amaro. Possui área privativa de 439,500 m² e área comum de 397,072 m², incluindo depósito indeterminado e seis vagas de garagem. A área total é de 836,572 m², com fração ideal de 3,4780% no terreno condominial. O imóvel está sujeito a diversas penhoras e indisponibilidades de bens em processos trabalhistas e cíveis, conforme averbações na matrícula.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 439,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.765.000
- R$ 6.291/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.400.411
- R$ 3.186/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1040345-87.2020.8.26.0002 TJSP · Despesas Condominiais
- 00273200701702000 TRT2
- 01370008320065020088 TRT2
- 0147005420015150032 TRT15
- 0009358-20.2004.826.0011 TJSP · DIREITO CIVIL
- 00001393220135020028 TRT2
- 00016224320145020067 TRT2 · Adicional de Insalubridade, CTPS, Multa de 40% do FGTS, Adicional Noturno, FGTS, Correção Monetária, Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Horas Extras, intervalo Interjonadas, Intervalo Intrajornada, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Multa Prevista em Norma Coletiva, Repouso Semanal Remunerado e Feriado, Gorjeta, Seguro Desemprego, Indenização, Liberação/Entrega das Guias, Verbas Rescisórias, Ajuda de Custo, Aviso Prévio, Anotação/Baixa/Retificação, Devolução/Retenção, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, indenização Adicional, Saldo de Salário, Assistência Judiciária Gratuita, Valor da Execução / Cálculo / Atualização, Honorários Advocatícios, Juros, Correção Monetária, Taxa SELIC , Reflexos, Cargo de Confiança, Divisor, Controle de Jornada, Gorjeta, Pré-contratação, Comissionista, Cartão de Ponto, Adicional de Hora Extra, Base de Cálculo, Equipamento de Proteção Individual - EPI, Lixo Urbano, Hora Extra - Integração, Adicional de Antiguidade, Custas / Emolumentos , Expurgos Inflacionários, Anotação/Retenção da CTPS, Contratuais , Imposto de Renda
- 00811008120025040741 TRT4 · Contrato Individual de Trabalho
- 00191006320015020053 TRT2
- 00027140420125020010 TRT2
- 01331-2006-005-02-00-1 TRT 2ª Região
- 01510200201302000 TRT 2ª Região
- 0009358-20.2004.8.26.0011 TJSP · DIREITO CIVIL
- 00679003220085020036 TRT 2ª Região
- 00141200303102000 TRT 2ª Região
- 01624002520015020040 TRT 2ª Região
- 10403458720208260002 TJSP · Despesas Condominiais
- Dívida Ativa
- R$ 934.183 · Pendente
- IPTU
- R$ 24.447 · Pendente
- Execução Trabalhista
- R$ 271.117 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
