Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dois de Julho nº 228, Ipiranga, São Paulo - SP
Área:
392.18m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área em desenvolvimento no Ipiranga, São Paulo. Com uma área útil de 237,205 m² e uma área construída total de 392,1811 m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto. O apartamento conta com três vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. Além disso, a fração ideal do terreno e as partes comuns do condomínio garantem um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está em construção, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. A localização no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O valor de avaliação é de R$ 1.397.998,61, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos seus sonhos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:03
Encerrado
|
R$ 1.397.998,61 | - |
| 2ª Praça |
09/05/2025
às 10:03
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 170.261,57 (12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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