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Apartamento e Terreno em Marília/SP , Jardim Cavallari , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um apartamento em uma localização estratégica em leilão de imóveis em Marília/SP. Com 2 dormitórios e uma vaga de garagem, o apartamento oferece conforto e praticidade. Além disso, o terreno desocupado no Altos do Palmital, com 282,62m², é uma ótima opção para quem deseja construir ou expandir seus investimentos. A área privativa do apartamento é de 47,55m², ideal para famílias pequenas ou para quem busca um espaço aconchegante. A desocupação do imóvel ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. O leilão está programado para o dia 30/04/2025, às 14h00, e o lance mínimo é de R$ 150.500,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 150.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu preço inicial de R$ 150.500,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista. O apartamento, localizado no Jardim Cavallari, é uma área em crescimento em leilão de imóveis em Marília, o que pode significar uma valorização significativa no futuro. Além disso, o terreno desocupado no Altos do Palmital oferece uma oportunidade única para desenvolvimento, seja para construção de novas unidades residenciais ou para revenda. Eu esperaria até o dia do leilão, em 30/04/2025, para fazer uma análise mais detalhada do mercado local e da concorrência. Com a área total do terreno sendo de 282,62m², você pode considerar a possibilidade de construir mais unidades, aumentando assim seu retorno sobre o investimento. É importante também verificar a situação do imóvel ocupado e planejar a desocupação, pois isso pode impactar no tempo e nos custos de retorno do investimento. Em resumo, este imóvel apresenta uma combinação de preço acessível e potencial de valorização, tornando-o uma opção atraente para investidores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cavallari em Marília/SP. A região de Jardim Cavallari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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