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Apartamento Ed. Majestic com 29m² em Santa Efigênia , Santa Ifigênia , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Gold. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

29m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento no Edifício Majestic é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilão em São Paulo. Com 29m² de área privativa e 35,90m² de área construída, o apartamento é ideal para quem deseja viver em um ambiente urbano e dinâmico. A avaliação atualizada é de R$ 151.384,31, o que representa um ótimo investimento. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 75.692,16, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode garantir um excelente negócio.
Participe do leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 14:00
Valor: R$ 75.692,16
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Majestic representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 151.384,31 e um lance inicial de apenas R$ 75.692,16, você pode adquirir um imóvel em uma localização central em leilão em São Paulo, no bairro de Santa Efigênia, que é conhecido por sua proximidade com diversas comodidades e serviços. Considerando o valor de mercado estimado, você pode esperar um retorno significativo sobre o investimento.

Recomendo que você participe do leilão e faça seu lance inicial. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você tenha flexibilidade para competir com outros lances. Além disso, a possibilidade de um segundo leilão em 11/06/2025 pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível, caso não haja lances suficientes no primeiro leilão.

É importante também considerar a situação do imóvel, que possui um débito processual de R$ 13.816,09. Isso deve ser levado em conta na sua estratégia de investimento. Você pode negociar com o ex-proprietário ou buscar informações sobre a possibilidade de quitar essa dívida antes da aquisição.

Por fim, sugiro que você analise a documentação disponível, como a matrícula e o edital do leilão, que podem ser acessados através dos links fornecidos. Isso garantirá que você esteja bem informado sobre todas as condições do imóvel e do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.692,16. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Ifigênia em São Paulo/SP. A região de Santa Ifigênia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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