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Apartamento Ed Paulista com 27,31 m² - Oportunidade em Sorocaba , Parque Manchester , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.31m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilões em Sorocaba. Com uma área privativa de 27,31 m², ele está localizado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A localização no Parque Manchester é um ponto positivo, pois é uma área em desenvolvimento e valorização. O leilão oferece uma chance de adquirir este imóvel por um valor abaixo do mercado, com a avaliação inicial de R$ 126.000,00. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores, mas para investidores, isso pode significar uma oportunidade de compra direta. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, e o segundo leilão ocorrerá em 23 de abril de 2025, com um valor mínimo reduzido. Portanto, é essencial estar atento às datas e preparar a documentação necessária para participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 80.675,79
Economia: R$ 45.324,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento no Parque Manchester, em leilões em Sorocaba. Com a avaliação inicial de R$ 126.000,00 e um valor mínimo de venda no segundo leilão de R$ 80.675,79, há uma oportunidade significativa de adquirir o imóvel por um preço abaixo do mercado. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante avaliar a situação do inquilino e as possibilidades de desocupação. Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo é mais acessível, e preparar uma proposta que considere a situação atual do imóvel. Além disso, é fundamental estar ciente das despesas que o arrematante terá que arcar, como IPTU e outras taxas. O imóvel não aceita financiamento, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista, então é crucial ter o capital disponível. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e colocado para aluguel, aproveitando a demanda por moradia na região. A localização em Sorocaba, que está em crescimento, pode garantir uma valorização futura do imóvel. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, mas com um planejamento financeiro sólido e uma análise cuidadosa da situação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.675,79. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Manchester em Sorocaba/SP. A região de Parque Manchester possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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