Apartamento Ed Spazio Mistral com 51,08 m² - Ocupado
Gloria, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 287.207,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ALAMEDA RAIMUNDO CORREA,N. 303 APTO. 505 BL 02, GLORIA - CEP: 27933-140, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
51.08m²
Descrição
O Ed Spazio Mistral é um apartamento que oferece uma área privativa de 51,08 m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional. Localizado na Alameda Raimundo Correa, em Macaé, RJ, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A avaliação do imóvel é de R$ 266.630,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 287.207,16. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a compra. O leilão está programado para o dia 18 de março de 2025, às 10h00, e o segundo leilão ocorrerá em 25 de março de 2025, também às 10h00. Para quem está pensando em investir, é uma boa oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 287.207,16 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 351.100,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.400,91 (26.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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