Apartamento Edifício Ana Julia - Vila Tolentino - Ocupado
Vila Tolentino, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 708.227,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Salgado Filho, 2019, Cascavel, PR, 85810-140
Área:
117.454m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Ana Julia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada de Cascavel. Com uma área privativa de 101,636m² e uma área total de 117,454m², o apartamento conta com uma distribuição interna que inclui sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, banheiro, dois quartos e uma sacada. Além disso, possui duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando a vida dos moradores mais prática e confortável. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 708.227,34, e o segundo leilão ocorrerá em 7 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 645.669,44. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 708.227,34 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 645.669,44 |
-9%
Economia de
R$ 62.557,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.296,89 (-10.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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