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Apartamento Edifício Colina do Estoril - Bigorrilho com Garagem , Bigorrilho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

132.4m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única:
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em leilao com descontos em Curitiba. Com uma área total de 132,40 m², o apartamento oferece conforto e praticidade. A proximidade com serviços e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de valorização futura, considerando o histórico de atualizações de avaliação, é um ponto a ser considerado. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode ser tanto para moradia quanto para investimento.
Detalhes Importantes:
O imóvel possui um débito de IPTU que deve ser considerado na hora da compra. A análise das ações judiciais vinculadas ao imóvel é essencial para uma compra segura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:30
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a 2ª praça do leilão, que está programada para encerrar em 12 de junho de 2025. O lance inicial é de R$ 360.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, que foi avaliado em R$ 508.856,54. Considerando a valorização do imóvel e a localização em Bigorrilho, um dos bairros mais procurados de leilao com descontos em Curitiba, é possível que o imóvel atraia muitos interessados, especialmente se o preço for ajustado para refletir a demanda do mercado.
Uma estratégia seria participar do leilão com um lance competitivo, mas também estar preparado para negociar, caso o imóvel não receba lances suficientes na 1ª praça. Além disso, é importante realizar uma análise detalhada das ações judiciais mencionadas na matrícula do imóvel, para garantir que não haja riscos ocultos.
Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, pois isso pode facilitar a aquisição.
Por fim, considere o potencial de aluguel do imóvel, que pode gerar uma renda passiva interessante, especialmente em uma área com alta demanda por locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bigorrilho em Curitiba/PR. A região de Bigorrilho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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