Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Major Freire, 730, Apto 53
Descrição
Este apartamento no Edifício Portofino é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$758.954,03, o imóvel pode ser adquirido por um valor inferior em leilão. A localização em São Paulo, no bairro Vila Monte Alegre, oferece acesso a diversas comodidades e serviços. O leilão está programado para encerrar em 11 de abril de 2025, o que proporciona um tempo considerável para planejamento e análise do investimento. O incremento mínimo de R$10.000,00 permite que você faça lances competitivos. Considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado, ou alugá-lo para gerar uma renda passiva. O mercado imobiliário em São Paulo continua a ser uma opção sólida para investidores, e este imóvel pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 769.134,27 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 461.480,56 |
-40%
Economia de
R$ 307.653,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -139.121,73 (-18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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