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Apartamento Edifício Portofino - Apto 53 , Vila Monte Alegre , São Paulo - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este apartamento no Edifício Portofino é uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$758.954,03, o imóvel pode ser adquirido por um valor inferior em leilão. A localização em imóveis Caixa em São Paulo, no bairro Vila Monte Alegre, oferece acesso a diversas comodidades e serviços. O leilão está programado para encerrar em 11 de abril de 2025, o que proporciona um tempo considerável para planejamento e análise do investimento. O incremento mínimo de R$10.000,00 permite que você faça lances competitivos. Considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado, ou alugá-lo para gerar uma renda passiva. O mercado imobiliário em São Paulo continua a ser uma opção sólida para investidores, e este imóvel pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 15:00
Valor: R$ 769.134,27
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 15:00
Valor: R$ 461.480,56
Economia: R$ 307.653,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este apartamento no Edifício Portofino, especialmente considerando a avaliação de R$758.954,03. O leilão está programado para encerrar em 11 de abril de 2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento. O incremento mínimo de R$10.000,00 é uma oportunidade para fazer lances competitivos. Uma vez adquirido, você pode considerar realizar algumas reformas para aumentar o valor do imóvel, tornando-o mais atraente para locação ou revenda. Além disso, a localização em imóveis Caixa em São Paulo, no bairro Vila Monte Alegre, é uma vantagem, pois a demanda por imóveis na região tende a ser alta. Você também pode explorar a possibilidade de alugar o apartamento, gerando uma renda passiva. É importante acompanhar o mercado imobiliário e as tendências de valorização na área para maximizar seu retorno sobre o investimento. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade interessante para diversificar seu portfólio e potencialmente aumentar seu patrimônio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 769.134,27 e da 2ª praça é de R$ 461.480,56. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Monte Alegre em São Paulo/SP. A região de Vila Monte Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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