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Apartamento Edifício Residencial Brigue Luiza - Apto 305 , Itaguacu , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Golden Brazil Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

123.22m²

Vagas

2

Descrição

Investimento em Apartamento no Edifício Residencial Brigue Luiza
Este apartamento de 90,90 m², localizado em leilão de imóveis em Florianópolis, é uma excelente oportunidade de investimento. Com duas vagas de garagem e uma área total de 123,22 m², o imóvel está situado em uma região valorizada, próximo a serviços e com fácil acesso. O leilão está programado para o dia 26/08/2025, com um valor de avaliação de R$ 900.000,00. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno garantido. A possibilidade de financiamento também é um atrativo, permitindo que o comprador tenha mais flexibilidade na aquisição. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/08/2025 12:30
Valor: R$ 675.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Edifício Residencial Brigue Luiza pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel, com uma avaliação de R$ 900.000,00, está sendo leiloado com um valor inicial de R$ 675.000,00, o que representa uma economia significativa. Considerando que o leilão ocorrerá em 26/08/2025, você tem tempo para se preparar e planejar sua oferta. É importante analisar a situação do imóvel, que está ocupado, e verificar as condições de desocupação, caso você tenha interesse em utilizá-lo para locação ou venda futura. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, permitindo que você pague uma entrada de 20% e financie o restante. Recomendo que você entre em contato com a instituição financeira para entender as opções de crédito disponíveis e se enquadrar nas condições exigidas.

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoValor Inicial
26/08/2025R$ 900.000,00R$ 675.000,00

Além disso, é fundamental que você esteja ciente das taxas e comissões do leiloeiro, que são de 5% sobre o valor do arremate. Prepare-se para a visita ao imóvel e faça uma análise detalhada do local e das condições do apartamento. Essa é uma oportunidade que pode trazer um bom retorno financeiro, especialmente em uma cidade como leilão de imóveis em Florianópolis, que possui um mercado imobiliário em crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Golden Brazil Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 675.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaguacu em Florianópolis/SC. A região de Itaguacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Florianópolis fica no condomínio Ravello Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Florianópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ravello Residencial em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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