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Apartamento em Águas Lindas de Goiás com 2 Quartos , Mansões Village , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.31m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento em leilão em Águas Lindas De Goiás com excelente área total de 61,31 m² e área privativa de 53,81 m². O imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Localizado em condomínio com infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 176.513,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca um novo lar. Com 2 quartos e uma área privativa de 53,81 m², o apartamento está bem distribuído.

Considerando que o leilão está com status 'Aberto' e o lance inicial é de R$ 176.513,36, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Águas Lindas de Goiás, especialmente no condomínio Mansões Village. Comparar com imóveis vendidos recentemente para ter uma base sólida.
  • Avaliação do Imóvel: Se houver a possibilidade de visitar o imóvel ou obter mais detalhes sobre seu estado de conservação, isso seria crucial. A descrição menciona 'AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO - APARTAMENTO', o que sugere que pode ser um imóvel em condomínio fechado, o que pode agregar valor.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto, o ideal seria monitorar os lances. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um bom desconto, pode ser vantajoso aguardar as próximas praças, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, se o lance inicial estiver abaixo do valor de mercado, pode ser uma boa estratégia entrar com um lance competitivo desde cedo.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de condomínio e IPTU, que, embora não detalhados no HTML, devem ser pesquisados. A matrícula 92907 e o ofício 01 são informações importantes para a análise jurídica e de documentação do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Águas Lindas de Goiás é uma cidade em crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização a longo prazo.

Plano de Ação:

  1. Pesquisa Detalhada: Obter a matrícula completa do imóvel para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  2. Visita (se possível): T...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.513,36. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Village em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Mansões Village possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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