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Apartamento em Aparecida de Goiânia com 1 quarto , Ilda , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Aparecida De Goiânia!
Este imóvel oferece uma excelente localização na Avenida Senador Pedro Ludovico Teixeira, dentro do Condomínio Residencial Oliveira e Pitaluga. Ideal para quem busca praticidade e acesso a serviços na região.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 140.426,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em ofertas de leilão em Aparecida De Goiânia/GO, apresenta um lance inicial de R$140.426,33 e um valor de avaliação de R$137.830,00. A comissão do leiloeiro é de 5%. O leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 02/12/2025 às 10:00.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão é extrajudicial e o valor de avaliação é ligeiramente inferior ao lance inicial, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a descrição indica "Aguarde Abertura", o que sugere que a primeira praça ainda não iniciou. Se o leilão estiver ativo, o encerramento em 02/12/2025 é a data chave.
  • Estratégia de Lance: Como investidor, eu aguardaria o encerramento do leilão. Se o valor de arrematação ficar próximo ou abaixo do valor de avaliação, seria uma excelente oportunidade. Caso contrário, avaliaria a possibilidade de lances estratégicos se o imóvel for de grande interesse e o valor de mercado for significativamente maior.
  • Potencial de Valorização: Aparecida de Goiânia é uma cidade em crescimento, com boa infraestrutura e proximidade com a capital, Goiânia. Imóveis nesta região tendem a ter boa valorização a médio e longo prazo.
  • Próximos Passos: Após a aquisição, seria interessante realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. A localização no Condomínio Residencial Oliveira e Pitaluga pode agregar valor e atrair inquilinos ou compradores interessados em segurança e comodidade.
  • Documentação: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que é um ponto positivo para análise prévia.

Considerações Adicionais:

O imóvel é descrito como um apartamento, com 1 quarto inferido pela descrição genérica e pelo valor de avaliação. É crucial verificar a metragem exata e o número de cômodos para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.426,33. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ilda em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Ilda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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