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Apartamento em Araçatuba com 3 quartos , Jardim Ipanema , Araçatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.75m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Araçatuba!
Este excelente apartamento oferece 3 quartos, área total de 71,75 m² e área privativa de 58,56 m², ideal para famílias.
Localizado em condomínio com infraestrutura completa e 1 vaga de garagem.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Araçatuba, com 3 quartos e uma área privativa de 58,56 m², apresenta uma boa oportunidade para quem busca um imóvel para moradia ou investimento. A avaliação inicial de R$ 160.000,00, com um lance inicial de R$ 160.000,00, sugere um valor de entrada acessível.

Considerando que o leilão está aberto e o status é 'Aberto', a estratégia ideal seria monitorar os lances e, se possível, participar da primeira praça. Se o valor de avaliação for R$ 160.000,00, e o lance atual também for R$ 160.000,00, é importante verificar se há outros lances registrados para ter uma ideia da concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Araçatuba para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e potenciais custos de reforma.
  • Participação no Leilão: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira. Se o lance inicial for R$ 160.000,00, e o incremento for de R$ 1.000,00, esteja preparado para fazer lances progressivos.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar possíveis ônus, pendências ou custos adicionais de regularização, como a menção de 'gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula' e a necessidade de 'regularização por conta do adquirente'.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo financeiro os custos com impostos (IPTU), taxas de condomínio, custos de cartório, impostos de transmissão (ITBI) e possíveis custos de reforma.

Apesar da menção de 'gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula', a regularização por conta do adquirente é comum em leilões. É crucial que o comprador esteja ciente e preparado para arcar com esses custos e o te...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ipanema em Araçatuba/SP. A região de Jardim Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Araçatuba fica no condomínio Condomínio Garden Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araçatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Garden Ville em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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