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Apartamento em Arruda - com 40,71 m² , Arruda , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.74m²

Descrição

Este apartamento localizado em Arruda, leilao com descontos em Recife, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total construída de 48,74 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente de que a unidade pode necessitar de regularizações e que a responsabilidade por eventuais custos ficará a cargo dele. A localização em um conjunto habitacional pode ser atrativa para locação, especialmente em um mercado em crescimento como o de Recife. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% no lance mínimo à vista torna a aquisição ainda mais interessante. O valor de avaliação do imóvel pode ser considerado na hora de formular uma proposta, e a área privativa de 40,71 m² oferece um espaço funcional para pequenos grupos ou famílias. O arrematante deve considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 71.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento em Arruda, leilao com descontos em Recife, pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance inicial é de R$ 71.500,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar uma estratégia para lidar com a ocupação. Uma abordagem seria negociar com o ocupante para uma desocupação amigável, o que pode evitar custos legais e prolongar o processo. Além disso, considerando o desconto de 10% para pagamento à vista, você poderia planejar um financiamento ou uma reserva de capital para aproveitar essa oportunidade. Após a aquisição, seria prudente realizar uma avaliação detalhada do imóvel para identificar possíveis melhorias que poderiam aumentar seu valor de mercado. A área construída de 48,74 m² pode ser otimizada com reformas que tornem o espaço mais atrativo para locação. Uma vez desocupado, você pode considerar alugar o imóvel, o que pode gerar uma renda passiva significativa. O mercado de aluguel em Recife tem mostrado crescimento, e a localização em um conjunto habitacional pode ser um atrativo para inquilinos. Por fim, mantenha-se atento às condições do mercado imobiliário local e às tendências de valorização na região, pois isso pode influenciar suas decisões futuras sobre o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Arruda em Recife/PE. A região de Arruda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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