Apartamento em Arruda - Ocupado com 40,71 m²
Arruda, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Zeferino Agra , 318, Arruda, Recife/PE
Área:
48.74m²
Descrição
Este apartamento localizado em Arruda, Recife, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total construída de 48,74 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante deve estar ciente de que a unidade pode necessitar de regularizações e que a responsabilidade por eventuais custos ficará a cargo dele. A localização em um conjunto habitacional pode ser atrativa para locação, especialmente em um mercado em crescimento como o de Recife. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. Além disso, a possibilidade de um desconto de 10% no lance mínimo à vista torna a aquisição ainda mais interessante. O valor de avaliação do imóvel pode ser considerado na hora de formular uma proposta, e a área privativa de 40,71 m² oferece um espaço funcional para pequenos grupos ou famílias. O arrematante deve considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 71.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 269.205,00 (376.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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