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Apartamento em Asa Norte com 38,25 m² , Asa Norte , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.13m²

Descrição

Este apartamento localizado na Superquadra Norte 314, em apartamentos leilão em Brasília, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 38,25 m² e uma fração ideal do terreno, o imóvel está situado em uma região valorizada da cidade. A ocupação atual do imóvel requer atenção, pois a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O apartamento é ideal para quem busca um investimento em um local com grande potencial de valorização. A área comum do prédio também oferece vantagens, como segurança e comodidade. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições de pagamento à vista.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 401.193,75
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 200.596,88
Economia: R$ 200.596,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em Asa Norte, apartamentos leilão em Brasília. O lance inicial de R$ 401.193,75 é uma boa oportunidade, considerando a localização e o potencial de valorização do imóvel. A primeira praça está marcada para o dia 04/04/2025, e eu esperaria que o valor de mercado do imóvel, estimado em R$ 601.790,63, possa ser alcançado com lances competitivos. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances estratégicos. É importante considerar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode impactar o seu planejamento. Eu sugeriria preparar um plano de ação para a desocupação, considerando os custos e o tempo necessário. Além disso, é fundamental analisar a documentação do imóvel, que pode ser acessada através dos editais disponíveis. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoLance InicialIncremento Mínimo
04/04/2025R$ 401.193,75R$ 2.000,00

Por fim, eu recomendaria acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente, caso o imóvel atinja um valor que considere justo. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 401.193,75 e da 2ª praça é de R$ 200.596,88. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Asa Norte em Brasília/DF. A região de Asa Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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