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Apartamento em Bauru com 2 dormitórios e 1 banheiro , Jardim Nova Esperança , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. Localizado em leilão de imóveis em Bauru, no bairro Jardim Nova Esperança, o imóvel possui 2 dormitórios, ideal para famílias ou para quem busca um espaço para alugar. A área construída é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O apartamento está em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que aumenta sua valorização.

O leilão está com um valor de avaliação de R$112.410,53, e o lance inicial é de R$112.410,53. O incremento mínimo para os lances é de R$3.000,00, o que permite que você participe de forma competitiva. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, o que é um custo razoável para a aquisição de um imóvel em leilão.

Se você está pensando em investir, este apartamento pode ser uma ótima escolha. Com a possibilidade de valorização e a demanda por imóveis na região, você pode obter um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode ser seu próximo lar ou uma fonte de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 14:00
Valor: R$ 112.410,53
2ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:00
Valor: R$ 78.687,37
Economia: R$ 33.723,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse participar deste leilão com um planejamento estratégico. O apartamento em leilão de imóveis em Bauru, com uma avaliação de R$112.410,53, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o incremento de R$3.000,00 para os lances. Aqui estão algumas sugestões de como proceder:

  • Estudo de Mercado: Antes de dar um lance, faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região de Bauru. Verifique os preços de imóveis semelhantes e a taxa de valorização nos últimos anos.
  • Planejamento Financeiro: Avalie sua capacidade de investimento. Considere o valor de avaliação e o incremento, e tenha em mente que a comissão do leiloeiro de 5% também deve ser incluída no seu orçamento.
  • Visitas e Avaliações: Se possível, agende uma visita ao imóvel. Isso pode lhe dar uma melhor noção do estado do apartamento e se ele atende às suas expectativas.
  • Estratégia de Lances: Dado que o leilão está aberto e aguardando lances, defina um limite máximo que você está disposto a pagar. Lembre-se de que o lance inicial é de R$112.410,53, e o incremento é de R$3.000,00. Esteja preparado para agir rapidamente, especialmente se houver outros interessados.

Participar de leilões pode ser uma excelente forma de adquirir imóveis a preços abaixo do mercado, mas é fundamental estar bem informado e preparado. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.410,53 e da 2ª praça é de R$ 78.687,37. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Esperança em Bauru/SP. A região de Jardim Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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