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Apartamento no Condomínio Flórida Residencial - Bauru/SP , Núcleo Habitacional Jos Regino , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.39m²

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Flórida Residencial é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 49,39 m², o imóvel está situado em um bairro tranquilo de casas de leilão em Bauru/SP, ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata com aluguel. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor inicial de R$ 87.800,00 torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro a curto prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 87.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Condomínio Flórida Residencial pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance inicial de R$ 87.800,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o valor de arremate pode cair para R$ 79.020,00. Considerando a área privativa de 49,39 m², o imóvel está em uma localização que pode atrair inquilinos, especialmente devido à sua proximidade com serviços e comércio. A ocupação atual do imóvel pode ser vista como uma vantagem, pois garante uma renda imediata. Para maximizar o retorno sobre o investimento, é recomendável realizar uma análise do mercado de aluguel na região, verificando os valores praticados para imóveis similares. Além disso, é importante considerar a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. A estratégia de manter o imóvel alugado enquanto se avalia o mercado pode ser uma abordagem inteligente, permitindo que você se familiarize com a área e as necessidades dos inquilinos. Em resumo, este imóvel oferece uma combinação de preço acessível e potencial de valorização, tornando-o uma opção atraente para investidores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Núcleo Habitacional Jos Regino em Bauru/SP. A região de Núcleo Habitacional Jos Regino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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