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Apartamento em Bauru/SP com 2 Quartos e 1 Banheiro , Vila Giunta , Bauru - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Cargnelutti Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -108% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilão de imóveis em Bauru/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 2 quartos e 1 banheiro, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado no bairro Vila Giunta, uma área tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O apartamento possui uma boa distribuição de espaço, permitindo que você personalize conforme suas necessidades. Além disso, a proximidade com escolas e áreas de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar ao longo do tempo, especialmente em um mercado em recuperação. Aproveite a oportunidade de participar do leilão e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 10:00
Valor: R$ 348.904,19
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 10:00
Valor: R$ 196.637,56
Economia: R$ 152.266,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em leilão de imóveis em Bauru/SP representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance inicial de R$348.904,19. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 15/04/2025, e o segundo leilão ocorrerá em 24/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$196.637,56. Isso significa que há uma chance de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor na segunda praça, caso não haja lances competitivos na primeira.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por aluguel na região de Vila Giunta. Com 2 quartos, o apartamento pode ser atraente para famílias pequenas ou estudantes, o que pode garantir uma taxa de ocupação alta. Além disso, considere a possibilidade de realizar pequenas reformas ou melhorias que possam aumentar o valor do imóvel e a rentabilidade do aluguel.

É importante também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula, que está disponível no edital do leilão. A matrícula 138244 deve ser consultada para garantir que não haja pendências ou problemas legais. O edital de leilão pode ser baixado através do link fornecido, e é essencial que você o leia atentamente para entender todas as condições e obrigações envolvidas na compra.

Por fim, mantenha-se atento aos prazos e esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem atrair muitos interessados. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cargnelutti Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.904,19 e da 2ª praça é de R$ 196.637,56. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Giunta em Bauru/SP. A região de Vila Giunta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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