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Apartamento em Bonsucesso com 43m² , Bonsucesso , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43m²

Descrição

Este apartamento localizado em Bonsucesso, no leilão de imóveis em Rio De Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 43m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno rápido sobre o investimento. A localização é estratégica, próxima a diversas comodidades e com fácil acesso ao transporte público. O valor de avaliação é de R$ 220.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 138.473,13, o que representa um desconto significativo de 37,06%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma área em crescimento. O leilão está programado para o dia 27 de março de 2025, às 10h00, e é importante estar atento às condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. O comprador será responsável por todas as despesas de tributos e condomínio, o que deve ser considerado na hora de fazer a oferta. Aproveite essa chance de investimento e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 138.473,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Bonsucesso apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 37,06% sobre o valor de avaliação. Com um valor mínimo de venda de R$ 138.473,13, você pode considerar participar do leilão marcado para 27 de março de 2025. É crucial analisar a situação do imóvel, que está ocupado, o que pode significar que você terá que lidar com a desocupação após a aquisição. Uma estratégia seria preparar um plano de ação para a desocupação, caso o imóvel não seja desocupado voluntariamente. Além disso, como o imóvel não aceita financiamento, é importante garantir que você tenha os recursos necessários para a compra à vista. Você pode também considerar a possibilidade de reformar o apartamento após a desocupação, aumentando seu valor de mercado. A localização em Bonsucesso é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. Considere também as despesas de condomínio e tributos que ficarão a seu cargo, e planeje seu orçamento de acordo. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a definir um preço competitivo para revenda ou aluguel após a aquisição. Resumo do plano de ação:

EtapaAção
1Participar do leilão em 27/03/2025
2Preparar plano de desocupação
3Realizar reforma após desocupação
4Estudar o mercado para revenda ou aluguel

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.473,13. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bonsucesso em Rio De Janeiro/RJ. A região de Bonsucesso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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