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Apartamento em Cabo Frio/RJ com 60 meses para pagar , Gamboa , Cabo Frio - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Rafael Coutinho. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilões em Cabo Frio/RJ!
Este apartamento no Ed. Apart Hotel Marinas do Canal oferece uma excelente chance de investimento ou moradia.
Com a possibilidade de pagamento em até 60 vezes, torna-se um investimento acessível e com grande potencial de valorização.
A localização privilegiada em Cabo Frio, conhecida por suas belas praias e infraestrutura turística, agrega ainda mais valor ao imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 08:00
Valor: R$ 322.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 08:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 08:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente pela condição de pagamento facilitada em até 60 vezes. Como investidor, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, considerando que o lance inicial da primeira praça pode não ser o mais vantajoso.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça: Quarta-feira, 03/09/2025 às 08:00. Lance inicial: R$ 322.500,00. É importante monitorar, mas a prioridade seria a 2ª praça.
  • 2ª Praça: Sexta-feira, 03/10/2025 às 08:00. O valor aqui tende a ser menor, o que é ideal para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • 3ª Praça: Sexta-feira, 06/02/2026 às 08:00. Pode ser uma opção caso as praças anteriores não resultem em arrematação, mas o desconto pode não ser tão expressivo quanto na 2ª praça.

Estratégia de Aquisição:

Com base no lance inicial de R$ 322.500,00, e considerando que o leilão é online, é fundamental ter um valor máximo definido para o lance. Se a avaliação do imóvel for significativamente maior que o lance inicial, a 2ª praça se torna ainda mais atraente. Uma pesquisa de mercado na região de leilões em Cabo Frio para apartamentos similares seria crucial para definir o valor máximo de oferta.

Pós-Aquisição:

Após a aquisição, dependendo do estado de conservação, o imóvel pode ser:

  • Alugado por temporada: Dada a localização em Cabo Frio, o potencial de locação turística é alto, especialmente em feriados e alta temporada.
  • Alugado a longo prazo: Para moradores locais ou trabalhadores da região.
  • Revendido: Após uma possível valorização do mercado imobiliário local.

A flexibilidade de pagamento em até 60 vezes pode ser um diferencial para atrair compradores...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rafael Coutinho). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 322.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Gamboa em Cabo Frio/RJ. A região de Gamboa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
Sim, este imóvel em leilão em Cabo Frio fica no condomínio Condomínio Marinas do Canal. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cabo Frio, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Marinas do Canal em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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