Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Camaragibe/PE Ver leilões no bairro Celeiro Das Alegrias Futuras Ver leilões no Residencial Conquista Camaragibe
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Camaragibe com 41,79m² , Celeiro Das Alegrias Futuras , Camaragibe - PE

Ver mais imóveis de leilão em Camaragibe
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Camaragibe/PE!
Este encantador apartamento de 41,79m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizado no condomínio SOL DE CAMARAS, na Rua Maria Amalia Nogueira, o imóvel está em uma região promissora.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo de R$99.555,89, com avaliação de R$168.000,00.
Não perca essa chance de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 99.555,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Camaragibe/PE, com lance inicial de R$99.555,89 e avaliação de R$168.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a venda é direta pela Caixa Econômica Federal e o leilão é extrajudicial.

Análise de Mercado e Estratégia de Compra:

  • Avaliação vs. Lance Inicial: A diferença entre o valor de avaliação (R$168.000,00) e o lance inicial (R$99.555,89) é de aproximadamente 40,7%, o que indica um potencial de valorização significativo após a aquisição.
  • Praça do Leilão: O imóvel está em "Aguarde Abertura" e o encerramento está previsto para 16/09/2025 às 09:00. Como se trata de um leilão online, é crucial monitorar a plataforma nos momentos finais para garantir a oferta competitiva. Dado que o lance inicial é o único valor apresentado, é provável que seja a primeira praça. Se o leilão não atingir o lance mínimo esperado, pode haver uma segunda praça com valor reduzido, o que seria ainda mais vantajoso.
  • Condições de Pagamento: A informação "Somente são admitidos lances pagos à vista com recursos próprio e/ou à vista com recursos da conta vinculada do FGTS. Para esta modalidade de venda não é aceito o pagamento através de financiamento, parcelamento ou consórcio." é um ponto crucial. Isso significa que o comprador precisa ter o capital disponível ou utilizar o FGTS. A ausência de financiamento pode limitar o público, mas também pode reduzir a concorrência.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes do encerramento, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Camaragibe/PE, focando em apartamentos com 2 quartos e área privativa semelhante. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vence...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Camaragibe/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaragibe/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaragibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaragibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaragibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.555,89. Para arrematar imóveis em leilão em Camaragibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaragibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaragibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Celeiro Das Alegrias Futuras em Camaragibe/PE. A região de Celeiro Das Alegrias Futuras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaragibe. Confira outros imóveis em leilão em Camaragibe.
Para participar de leilões de imóveis em Camaragibe/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaragibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaragibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaragibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaragibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaragibe.
Sim, este imóvel em leilão em Camaragibe fica no condomínio Residencial Conquista Camaragibe. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Camaragibe, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Conquista Camaragibe em Camaragibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaragibe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaragibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaragibe/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaragibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaragibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaragibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaragibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita