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Apartamento em Campina Grande com 2 quartos , Serrotão , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campina Grande/PB! Este apartamento de 47,58 m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Flores de Campina VII, na Rua Aluísio Salviano de Farias, nº 40, Apto 303, Bloco A, no bairro Serrotão. Com uma avaliação de R$111.000,00, este imóvel é ideal para quem busca um novo lar ou um investimento seguro. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 111.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 107.766,71
Economia: R$ 3.233,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campina Grande, com lance inicial de R$111.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a avaliação de R$111.000,00. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece boas condições de pagamento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Quartos: 2
  • Vagas: 1
  • Área: 47,58 m² (total e privativa)
  • Localização: Condomínio Residencial Flores de Campina VII, Serrotão, Campina Grande/PB.
  • Avaliação: R$111.000,00
  • Lance Inicial: R$111.000,00

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial é igual à avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$107.766,71. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto inicial, o que pode ser vantajoso.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento: Acompanhar o leilão e os lances ofertados na primeira praça.
  2. Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Campina Grande, especificamente no bairro Serrotão, para ter uma base sólida do valor de mercado.
  3. Participação na Segunda Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, preparar-se para ofertar na segunda praça, visando um valor abaixo da avaliação, mas sem comprometer a rentabilidade. Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do lance), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas.
  5. Financiamento: Verificar as condições de financiamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal, caso o imóvel seja elegí...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 111.000,00 e da 2ª praça é de R$ 107.766,71. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Serrotão em Campina Grande/PB. A região de Serrotão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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