Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Parque Prado Ver leilões no Água Branca - Condomínio Residencial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Campinas com 2 quartos e 1 vaga , Parque Prado , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Leje. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.02m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Campinas!
Este apartamento de 45,02 m² oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado no Condomínio Residencial Água Branca, possui fácil acesso a serviços e comodidades.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis: à vista ou parcelado em até 30 meses com 25% de entrada.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais importantes do estado de São Paulo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 10:00
Valor: R$ 209.210,79
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 125.526,47
Economia: R$ 83.684,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento oferecidas e a localização em apartamentos leilão em Campinas, um polo econômico e tecnológico.

Análise de Praças:

  • O imóvel está em leilão, com a primeira praça em 04/SET/2025 às 10:00hs, com valor de avaliação de R$ 209.210,79.
  • A segunda praça inicia em 25/SET/2025 às 10:00hs, com lances a partir de R$ 125.526,47. Este valor representa um desconto significativo de aproximadamente 39,98% em relação à avaliação inicial.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto expressivo na segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar o segundo leilão para realizar a oferta. Isso maximiza o potencial de retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento: Acompanhar o andamento do primeiro leilão para verificar se haverá lances.
  2. Preparação para a Segunda Praça: Caso não haja lances na primeira praça, preparar a oferta para a segunda. É crucial ter a documentação e o valor da entrada (25% de R$ 125.526,47, que seria aproximadamente R$ 31.381,62) em mãos.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Campinas para confirmar se o lance ofertado na segunda praça é competitivo.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de documentação, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio e IPTU.
  5. Parcelamento: Se optar pelo parcelamento, certificar-se de que as 30 parcelas mensais cabem no seu fluxo de caixa. O valor das parcelas seria de aproximadamente R$ 3.138,16 (sem considerar juros, que devem ser verificados no edital).

Observações Importantes:

  • O imóvel está sendo vendido através de direitos aquisitivos de contrato de alienação fiduc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.210,79 e da 2ª praça é de R$ 125.526,47. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Prado em Campinas/SP. A região de Parque Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Água Branca - Condomínio Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Água Branca - Condomínio Residencial em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita