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Apartamento em Campinas com 47,48 m² e 2 dormitórios , Centro , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.48m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento em leilão de imóveis em Campinas é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 47,48 m² de área total e 42,09 m² de área privativa, o apartamento oferece um espaço confortável para viver. O valor de avaliação é de R$ 190.000,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel pelo valor de mercado. Além disso, a localização em um condomínio residencial proporciona segurança e comodidade. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente oportunidade de investimento.
Acesse o site da CAIXA para mais informações sobre as formas de pagamento e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 114.000,00
Economia: R$ 76.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilão de imóveis em Campinas, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 190.000,00, que é o mesmo valor da avaliação. Isso significa que você pode adquirir o imóvel pelo preço justo, sem pagar a mais. Além disso, o valor de venda na segunda praça é de R$ 114.000,00, o que representa uma oportunidade de compra ainda mais vantajosa.
Estratégia de Investimento:
1. **Participação no Leilão:** Prepare-se para participar do leilão online, que está aberto para lances. O primeiro leilão ocorrerá em 29/05/2025, e o segundo em 05/06/2025.
2. **Análise do Imóvel:** Antes de fazer um lance, analise a documentação do imóvel, que pode ser acessada através do edital disponível no site da CAIXA.
3. **Financiamento:** Verifique as opções de financiamento disponíveis, pois a CAIXA pode oferecer condições favoráveis para a compra.
4. **Valorização do Imóvel:** Considere a valorização do imóvel na região de Campinas, que tem mostrado um crescimento constante.
5. **Possibilidade de Locação:** Após a aquisição, você pode considerar alugar o imóvel, gerando uma renda passiva.
Conclusão: Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, você pode obter um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Campinas/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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