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Apartamento em Campinas com 67,24 m² , Vila Progresso , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

127.96m²

Descrição

Este apartamento localizado na Vila Progresso, casas de leilão em Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 67,24 m² e uma área total de 127,96 m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. O leilão está programado para o dia 11 de julho de 2025, com um lance mínimo de R$ 658.867,46, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 14:30
Valor: R$ 658.867,46
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:30
Valor: R$ 260.000,00
Economia: R$ 398.867,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento na Vila Progresso, casas de leilão em Campinas. O imóvel possui uma área privativa de 67,24 m² e está situado em uma localização estratégica, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro. O primeiro leilão está marcado para o dia 11 de julho de 2025, com um lance mínimo de R$ 658.867,46. Considerando a avaliação do imóvel e o mercado atual, é possível que o valor de mercado seja superior a este lance inicial, o que pode representar uma oportunidade de compra vantajosa.

Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto positivo, pois isso garante uma renda imediata ao novo proprietário. É importante, no entanto, estar ciente das condições de venda, que são em caráter “ad corpus”, ou seja, o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra. Recomendo que você analise o edital do leilão para entender todas as condições e requisitos necessários para a participação.

Por fim, sugiro que você se prepare para o leilão, definindo um limite de lance e considerando a possibilidade de um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Isso pode ajudar a garantir que você não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por um preço justo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 658.867,46 e da 2ª praça é de R$ 260.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Progresso em Campinas/SP. A região de Vila Progresso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Inspiratto Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Inspiratto Residencial em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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