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Apartamento em Campinas com 82m² privativos e 2 vagas , Chácara Primavera , Campinas - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campinas!
Apartamento com 82,376m² de área privativa, localizado em região privilegiada. O imóvel conta com 2 vagas de garagem e está inserido em um empreendimento com boa infraestrutura. A proximidade com várias comodidades e a possibilidade de exercício de preferência (conforme edital) tornam esta opção ainda mais atrativa para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:59
Valor: R$ 900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:59
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de leilao com descontos em Campinas. Com uma área privativa de 82,376m² e 2 vagas de garagem, o apartamento está bem posicionado para valorização.

Estratégia de Investimento:

  • Análise do Edital: O primeiro passo crucial é a leitura minuciosa do edital, especialmente a seção sobre o Direito de Preferência. Compreender as regras e prazos para exercá-lo pode ser um diferencial significativo.
  • Praças do Leilão: O imóvel terá duas praças. A primeira praça inicia em 06/03/2026 com fechamento em 09/03/2026, e a segunda praça inicia em 09/03/2026 com fechamento em 02/04/2026. A avaliação é de R$ 900.000,00. Dependendo do valor de mercado e da liquidez esperada, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para obter um preço mais competitivo, desde que o valor mínimo da segunda praça seja atrativo.
  • Mercado Local: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Mansões Santo Antônio para definir um lance máximo seguro e rentável.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos, taxas de leilão, custos de escritura e eventuais reformas necessárias.
  • Potencial de Renda: Avaliar o potencial de locatício do imóvel após a aquisição, considerando a demanda por imóveis na região.

A estratégia ideal dependerá da sua análise de risco e do seu capital disponível. A possibilidade de parcelamento em até 30x, conforme mencionado no edital, também é um fator positivo a ser considerado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Primavera em Campinas/SP. A região de Chácara Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio I Home. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no I Home em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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