Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Campinas Ver leilões no Residencial Novo Capivari
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento em Campinas com Direitos - 57,34m² , Campinas , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Alberto Macedo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

57.34m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campinas! Adquira os direitos sobre um apartamento em construção com 57,34m² de área útil. Localizado em um condomínio promissor, este imóvel oferece a chance de investimento com potencial de valorização. A localização privilegiada na Avenida Ary Rodrigues, 315, coloca você próximo a diversas conveniências. Não perca a chance de garantir seu futuro com este excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 17:00
Valor: R$ 128.580,86
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 17:00
Valor: R$ 128.580,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento interessante, especialmente para quem busca adquirir direitos sobre um bem em construção com potencial de valorização. A avaliação inicial de R$ 128.580,86, que será atualizada até a data do leilão, sugere um valor de entrada acessível para o mercado imobiliário de Campinas" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Campinas.

Considerando que o leilão é judicial e se trata de direitos sobre o imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, que ocorre em 30/10/2025 às 17:00, com lance inicial de R$ 128.580,86. Embora o leilão esteja marcado como 'FECHADO', a informação de 'Lances: 0' e 'Participantes: 0' sugere que ainda há espaço para negociação e que o valor de arrematação pode ser significativamente menor que o valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe a evolução dos lances e a situação do leilão até a data de encerramento.
  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Campinas para ter uma base sólida do valor de mercado e do potencial de retorno sobre o investimento.
  • Planejamento Financeiro: Defina um teto máximo para o lance, considerando não apenas o valor de arrematação, mas também os custos adicionais como impostos, taxas e possíveis custos de regularização.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, prepare-se para ofertar na segunda praça. Caso o valor de arrematação seja inferior ao esperado, considere a possibilidade de negociar diretamente com o vendedor após o leilão, se aplicável.
  • Avaliação de Riscos: Dada a natureza do leilão judicial e a aquisição de direitos, é fundamental uma análise jurídica aprofundada para entender todos os riscos envolvidos, como a possibilidade de sustação do leilão ou a necessidade de regularização de documentação.

Este imóvel pode ser uma excelente porta de entrada...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alberto Macedo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.580,86 e da 2ª praça é de R$ 128.580,86. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campinas em Campinas/SP. A região de Campinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Residencial Novo Capivari. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Novo Capivari em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita