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Apartamento em Campo Grande com 3 Quartos e 100m² , São Bento , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

100.19m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Campo Grande!
Este apartamento de 100,192m² no bairro Amambaí oferece 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizado em uma região com fácil acesso a comércios e serviços, como escolas e restaurantes.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com 50% de desconto sobre o valor de avaliação. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 14:00
Valor: R$ 152.857,77
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 107.550,35
Economia: R$ 45.307,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel de Leilão

Este imóvel, um apartamento de 100,192m² com 3 quartos e 2 banheiros no bairro Amambaí, imóveis de leilão em Campo Grande/MS, apresenta uma oportunidade de investimento com potencial de valorização significativo, especialmente considerando o desconto de 50% sobre o valor de avaliação.

Análise do Imóvel e Mercado

  • Localização: O imóvel está situado em uma área com boa infraestrutura, próximo a escolas, comércios e vias de acesso importantes como a Avenida Afonso Pena. Isso agrega valor e facilita a locação futura.
  • Características: 3 quartos e 2 banheiros são características procuradas por famílias, o que pode indicar uma demanda constante por locação.
  • Preço: O lance mínimo de R$ 152.857,77, representando 50% do valor de avaliação de R$ 305.715,55, é um ponto crucial para a rentabilidade.

Estratégia de Aquisição e Valorização

Considerando que o leilão é de Alienação Particular, após o encerramento negativo do leilão judicial, a estratégia deve focar em:

Fase Ação Recomendada Observações
Pré-Leilão Análise detalhada do edital e das condições de pagamento. Visitar o imóvel, se possível, para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Verificar a situação dos débitos condominiais e tributários (sub-rogados no valor da arrematação). O edital menciona que o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. A verificação prévia é essencial.
Durante o Leilão Participar ativamente do leilão, definindo um lance máximo baseado na avaliação de mercado pós-reforma e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alfa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.857,77 e da 2ª praça é de R$ 107.550,35. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Bento em Campo Grande/MS. A região de São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Edifício Marques Valença. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Marques Valença em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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