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Apartamento em Campo Grande/MS com 77,44m² , Seminário , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Campo Grande/MS!
Apartamento com 77,44m² de área privativa, localizado em uma região promissora. Ideal para quem busca rentabilidade ou um novo lar. A proximidade com áreas de interesse e a infraestrutura do condomínio Belvedere Residence agregam valor a este imóvel.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 09:00
Valor: R$ 665.546,93
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 09:00
Valor: R$ 291.038,24
Economia: R$ 374.508,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Campo Grande/MS, com lance mínimo de R$ 291.038,24 na segunda praça, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização. Dado que o imóvel está ocupado e a data do segundo leilão é 23/10/2025, é crucial considerar o tempo necessário para desocupação e os custos associados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos de transferência, prazos e responsabilidades sobre débitos (IPTU, condomínio, etc.). A menção "Vide Edital" para débitos e ação judicial indica a necessidade de uma análise aprofundada.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região do Bairro Seminário, considerando o estado de ocupação e a necessidade de reformas. O valor de avaliação (se disponível no edital) e o lance mínimo são pontos de partida, mas a negociação final pode variar.
  • Estratégia de Desocupação: Planejar a estratégia para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação amigável com o ocupante ou, em último caso, medidas judiciais. O custo e o tempo para essa etapa devem ser orçados.
  • Potencial de Valorização: Considerando a área privativa de 77,44m², o imóvel tem potencial para ser reformado e revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A localização em Campo Grande/MS, uma capital em crescimento, favorece essa perspectiva.
  • Análise de Riscos: Avaliar os riscos associados a ações judiciais mencionadas no edital. O vendedor se responsabiliza pelo resultado da ação, mas é importante entender a natureza e o andamento desses processos para evitar surpresas.

Aguardar a segunda praça (23/10/2025) com o lance mínimo de R$ 291.038,24 pode ser uma estratégia para adquirir o imóvel por um valor mais ace...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 665.546,93 e da 2ª praça é de R$ 291.038,24. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Seminário em Campo Grande/MS. A região de Seminário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Belvedere Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Belvedere Residence em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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