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Apartamento em Carapicuíba com 48,28m² , Vila Da Oportunidade , Carapicuíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.28m²

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis Caixa em Carapicuíba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com um valor de avaliação acessível. Com uma área privativa de 48,28m², o apartamento oferece um espaço ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. A localização em Vila da Oportunidade proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da região, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, o imóvel está disponível para venda com um desconto significativo, o que representa uma ótima chance de investimento. O comprador deve estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, e que as despesas de tributos e condomínio serão de sua responsabilidade. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma área em crescimento, ideal para quem busca um lar ou um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 141.130,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis Caixa em Carapicuíba representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 233.500,00 e o valor mínimo de venda de R$ 141.130,55. A primeira ação que eu tomaria seria participar da licitação marcada para o dia 24/03/2025, às 10h00, onde o imóvel será leiloado. É importante estar atento ao valor mínimo de venda e ao desconto de 39,56%, o que pode permitir uma aquisição abaixo do valor de mercado. Após a compra, eu consideraria a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e torná-lo mais atrativo para locação ou venda futura. Estratégia de Ação:

AçãoDescrição
Participar do LeilãoComparecer à licitação no dia 24/03/2025 e fazer uma oferta competitiva.
ReformaInvestir em melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado.
LocaçãoConsiderar alugar o imóvel após a reforma para gerar uma renda passiva.

Além disso, é fundamental estar ciente das responsabilidades financeiras, como o pagamento de tributos e despesas de condomínio, que devem ser considerados no planejamento financeiro. Com uma boa estratégia, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carapicuíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carapicuíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carapicuíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carapicuíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.130,55. Para arrematar imóveis em leilão em Carapicuíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carapicuíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Carapicuíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Da Oportunidade em Carapicuíba/SP. A região de Vila Da Oportunidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carapicuíba. Confira outros imóveis em leilão em Carapicuíba.
Para participar de leilões de imóveis em Carapicuíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carapicuíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carapicuíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carapicuíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carapicuíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carapicuíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carapicuíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carapicuíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carapicuíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carapicuíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carapicuíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carapicuíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carapicuíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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