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Apartamento em Caratinga com 2 Quartos , Pina , Caratinga - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Caratinga!
Este apartamento oferece 91,64 m² de área total e 52,04 m² de área privativa, contando com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Ideal para quem busca um imóvel bem localizado e com boa distribuição de espaços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 162.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Caratinga, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca um novo lar. Com 2 quartos e uma área privativa de 52,04 m², ele se encaixa bem para famílias pequenas ou casais.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está com status 'Aberto' e o lance inicial é de R$ 162.000,00. A data do leilão é 09/09/2025 às 10h00. Dado que o leilão está aberto, é possível que haja lances anteriores, mas o valor atual exibido é o lance inicial. Recomendo acompanhar o leilão até o final para verificar se há lances adicionais e qual o valor final de arrematação.
  • Potencial de Valorização: Caratinga é uma cidade com potencial de crescimento. A localização do apartamento, embora não detalhada no endereço, pode ser um fator chave para a valorização futura. Recomendo uma pesquisa sobre o bairro e a infraestrutura local.
  • Estratégia de Compra: Se o objetivo for revenda, o valor de avaliação (se disponível) e o valor de mercado na região são cruciais. Como não há valor de mercado explícito, sugiro pesquisar imóveis similares na área para ter uma base. Se o lance final ficar abaixo do valor de mercado, pode ser uma excelente aquisição.
  • Reforma e Acabamento: A descrição não detalha o estado de conservação. Caso o imóvel necessite de reformas, é importante orçar os custos para incluir no cálculo total do investimento.
  • Documentação: Os arquivos de Edital e Matrícula estão disponíveis, o que é um bom sinal. É fundamental analisar ambos os documentos para verificar quaisquer pendências ou restrições sobre o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada dos Documentos: Antes de qualquer lance, estude o edital e a matrícula para identificar possíveis ônus, dívidas ou impedimentos.
  2. Pesquisa de Mercado Local:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caratinga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caratinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caratinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caratinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caratinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caratinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Caratinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pina em Caratinga/MG. A região de Pina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caratinga. Confira outros imóveis em leilão em Caratinga.
Para participar de leilões de imóveis em Caratinga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caratinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caratinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caratinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caratinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caratinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caratinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caratinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caratinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caratinga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caratinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caratinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caratinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caratinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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