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Apartamento em Cidade Ocidental/GO com 2 quartos , Parque Napolis B , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.59m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento com 88,59 m² de área total e 52,7 m² de área privativa, localizado em imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO. O imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, além de 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento promissor. A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas para aquisição. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 148.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 100.111,55
Economia: R$ 47.888,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$148.000,00 e o lance inicial de R$148.000,00. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece processos de aquisição transparentes.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O leilão inicia com o valor de avaliação (R$148.000,00). Se houver lances neste valor, é uma boa oportunidade para adquirir o imóvel sem concorrência adicional.
  • 2ª Praça: O valor de avaliação na segunda praça é de R$148.000,00, com lance inicial de R$100.111,55. Esta é a praça mais atrativa para quem busca um desconto significativo. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial representa uma economia de aproximadamente 32,35%.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhe os lances na primeira praça. Se o imóvel não atingir o lance inicial de R$148.000,00, espere a segunda praça.
  2. Foco na 2ª Praça: Prepare-se para ofertar lances na segunda praça, que começa em R$100.111,55. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando o valor de mercado e sua capacidade financeira. É prudente ter uma reserva para cobrir custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas.
  3. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, pesquise o valor de imóveis similares na região de imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO para ter uma base sólida para sua oferta.
  4. Condições de Pagamento: Verifique as condições de pagamento específicas divulgadas pela Caixa Econômica Federal para este leilão. Embora o HTML mencione que cada imóvel tem suas próprias condições, a Caixa geralmente permite financiamento bancário e uso de FGTS. Confirme isso antes de dar o lance.
  5. Documentação: Analise cuidadosamente o edital e a matrícula do imóve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.111,55. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Napolis B em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Napolis B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio residencial napoles ||. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no residencial napoles || em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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