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Apartamento em Condomínio Bell Terra, Curitiba/PR , Campo Comprido , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Curitiba!
Este encantador apartamento de 3 quartos, localizado no Condomínio Conjunto Residencial Bell Terra, oferece uma excelente área privativa de 51,48m². Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada.

Destaques:
  • 3 quartos amplos
  • Sala para dois ambientes
  • Cozinha e lavanderia integradas
  • Banheiro social moderno
  • Vaga rotativa descoberta

Aproveite esta chance única de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo. Não perca tempo, solicite sua habilitação e participe deste leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 13:00
Valor: R$ 196.007,58
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 13:00
Valor: R$ 117.604,55
Economia: R$ 78.403,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 117.604,55, representando um desconto significativo de 40% sobre o valor de avaliação de R$ 196.007,58. A localização em imóveis Caixa em Curitiba, no bairro Campo Comprido, é um ponto forte, pois é uma área com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campo Comprido, Curitiba. Comparar preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, tentar agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as características descritas. A descrição menciona que o imóvel pode estar ocupado, o que pode dificultar a visitação interna, mas é crucial tentar obter o máximo de informações externas.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital do leilão para entender todas as condições de pagamento, taxas, impostos e possíveis ônus que possam incidir sobre o imóvel. A informação sobre o pagamento ser à vista ou parcelado conforme edital é importante.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo no segundo leilão, pode ser vantajoso aguardar esta fase para ofertar um lance. No entanto, é importante monitorar o interesse de outros compradores. Se o valor de avaliação for compatível com o mercado e o potencial de retorno, considerar ofertar no primeiro leilão pode garantir a aquisição sem disputa.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Aluguel: Se o objetivo for investimento, ava...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 196.007,58 e da 2ª praça é de R$ 117.604,55. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Comprido em Curitiba/PR. A região de Campo Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Mk. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Mk em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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