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Apartamento em Condomínio com 1 Quarto e 1 Banheiro , Vila Pompéia , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.15m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento em condomínio com excelente localização em leilao com descontos em Ribeirão Preto/SP. Ideal para quem busca praticidade e segurança, com área privativa de 42,96m² e direito a vaga de garagem. A proximidade com o comércio e serviços da região, somada à infraestrutura do condomínio, torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um lance inicial atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 15:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 15:00
Valor: R$ 52.500,00
Economia: R$ 52.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em uma cidade em constante crescimento como leilao com descontos em Ribeirão Preto.

Análise do Imóvel: Trata-se de um apartamento com 1 quarto e 1 banheiro, área privativa de 42,96m² e direito a uma vaga de garagem. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que pode influenciar a estratégia de aquisição e posterior desocupação.

Estratégia de Investimento:

  • Praça a ser considerada: Dado o lance inicial de R$105.000,00 na 1ª praça e R$52.500,00 na 2ª praça, a segunda praça apresenta um valor significativamente mais atrativo, representando um desconto de 50%. Recomenda-se aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Valor de Avaliação: A avaliação do imóvel é de R$105.000,00. O lance inicial da 1ª praça coincide com o valor de avaliação, enquanto o lance inicial da 2ª praça é 50% inferior.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de desocupação, possíveis reformas necessárias e os custos de condomínio e IPTU. A comissão do leiloeiro de 5% também deve ser incluída no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Renda: Após a aquisição e eventual desocupação/reforma, o imóvel pode ser alugado, gerando renda passiva. A localização em Ribeirão Preto, uma cidade com forte demanda por imóveis, favorece a locação.
  • Plano de Ação: Monitorar o leilão e preparar-se para ofertar lances na 2ª praça, visando adquirir o imóvel pelo valor de R$52.500,00, acrescido da comissão do leiloeiro e outros custos. Após a aquisição, avaliar a necessidade de reformas e iniciar o processo de locação, buscando maximizar o retorno do investimento.

Considerações Legais: É fundamental analisar detalhadamente o processo judicial associado ao leilão para entende...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00 e da 2ª praça é de R$ 52.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Pompéia em Ribeirão Preto/SP. A região de Vila Pompéia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Condomínio Itajuba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Itajuba em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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