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Apartamento em Condomínio com 2 Quartos e Varanda em Natal/RN , Pitimbu , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

87.39m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Natal/RN!
Este apartamento no Condomínio Sun Towers oferece 87,39 m² de área total e 58,15 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 2 quartos, varanda, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha bem distribuídos, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região privilegiada, é perfeito para investimento ou moradia. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 162.515,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Natal/RN, com 2 quartos e 58,15 m² de área construída, apresenta um valor de avaliação de R$ 255.000,00. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 162.515,15, representando um desconto significativo em relação à avaliação. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 367.771,90, já ultrapassa o valor de avaliação, indicando que a primeira praça é a mais atrativa para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Pitimbu, Natal/RN, para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e preparar-se para dar um lance na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mais vantajoso. Definir um teto de gastos que considere o lance mínimo, a comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de reforma ou adequação.
  • Utilização de FGTS/Financiamento: Verificar a possibilidade de utilizar FGTS ou financiamento bancário para a aquisição, caso o leilão permita. O valor de R$ 162.515,15 pode ser acessível para muitos compradores com recursos próprios ou financiamento.
  • Pós-Aquisição: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar a execução para maximizar o valor de revenda ou locação. A área de 58,15 m² é versátil e pode atrair diferentes perfis de inquilinos ou compradores.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula e o edital para identificar quaisquer pendências ou ônus sobre o imóvel.

Considerando o desconto oferecido na primeira praça, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com potencial de retorno atrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.515,15 e da 2ª praça é de R$ 367.771,90. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pitimbu em Natal/RN. A região de Pitimbu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Sun Towers. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Sun Towers em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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