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Apartamento em Condomínio Residencial das Amoras II com 2 Quartos , Barcelona , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.23m²

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Cascavel!
Apartamento em condomínio fechado com área privativa de 50,13m².
Localizado em uma região promissora, este imóvel oferece a tranquilidade e segurança que você busca.
Ideal para investidores ou para quem deseja um novo lar.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 14:00
Valor: R$ 239.565,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 179.673,75
Economia: R$ 59.891,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em casas de leilão em Cascavel/PR, apresenta um valor de avaliação de R$ 239.565,00 para agosto de 2025. O valor de execução é significativamente mais alto, R$ 4.086.744,00, o que sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, especialmente se a primeira praça não tiver lances.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Lance: A primeira praça, com lance inicial de R$ 239.565,00, é a mais atrativa para investidores que buscam o melhor preço. A segunda praça, com lance inicial de R$ 179.673,75, representa uma oportunidade ainda maior de economia, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Potencial de Valorização: A área privativa de 50,13m² e a fração ideal de 50% do terreno (233,28m²) indicam um bom aproveitamento do espaço. A localização em Cascavel/PR, uma cidade em desenvolvimento, pode oferecer potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os encargos mencionados: comissão do leiloeiro, custas, emolumentos e despesas de registro. Além disso, eventuais penhoras ou arrestos de outros juízos devem ser investigados.
  • Plano de Ação:
FaseAçãoObservação
Pré-LeilãoAnalisar a matrícula nº 36.593 e o edital completo.Verificar a existência de ônus ou restrições.
Durante o LeilãoDefinir um lance máximo com base na avaliação e no valor da segunda praça.Considerar os custos adicionais.
Pós-LeilãoProceder com o registro do imóvel e regularização de eventuais pendências.Consultar um advogado especializado em direito imobiliário.

Este imóvel, apesar de ser uma unidade em co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dallagnol Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 239.565,00 e da 2ª praça é de R$ 179.673,75. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barcelona em Cascavel/PR. A região de Barcelona possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Edifício Residencial Barcelona. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Residencial Barcelona em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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