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Apartamento com 136m² construídos, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga , Centro , Cascavel - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 136 m² construídos oferece um espaço confortável com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A unidade está ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital.

Localizado no Centro de leilão em Cascavel, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está inserido em um edifício conhecido, o João Sarolli. A área comum de 85 m² complementa a área privativa, proporcionando espaços compartilhados para os moradores.

O imóvel possui valor avaliado em R$ 650.000,00 e está sendo ofertado com um deságio de 50%, iniciando o lance a partir de R$ 327.600,00, o que representa uma oportunidade interessante para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 327.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor avaliado de R$ 650.000,00 e o lance inicial de R$ 327.600,00 com deságio de 50%, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel com potencial de valorização no Centro de leilão em Cascavel.

O imóvel está ocupado, portanto, é fundamental planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula do edital. Recomenda-se iniciar contato com o leiloeiro para obter orientações sobre o processo e prazos para desocupação.

O financiamento bancário está disponível com entrada mínima de R$ 65.520,00 e parcelas a partir de R$ 3.314,00, facilitando a aquisição para investidores que não dispõem do valor total à vista.

Para maximizar o retorno, sugere-se aguardar o encerramento da primeira praça do leilão em 01/07/2025, onde o lance inicial já é atrativo. Caso não haja lances suficientes, acompanhar as praças subsequentes para avaliar oportunidades de compra com descontos ainda maiores.

Após aquisição, o imóvel pode ser reformado e alugado, aproveitando a localização central e a área construída de 136 m², atraindo famílias ou profissionais que buscam conforto e acessibilidade.

AspectoDetalhes
Área Construída136 m²
Quartos3
Banheiros2
Vaga de Garagem1
Valor AvaliadoR$ 650.000,00
Lance InicialR$ 327.600,00
Deságio50%
Data do Leilão01/07/2025 às 10:00
  • Negociar financiamento para facilitar a compra.
  • Planejar desocupação para evitar custos futuros.
  • Investir em melhorias para valorização e aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 327.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Cascavel/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Edifício Paraná. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Paraná em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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