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Apartamento em Condomínio Residencial Paris, Valparaíso de Goiás - GO , Parque Esplanada Iii , Valparaíso De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás-GO!
Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, com 42,25m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial Paris, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Avaliado em R$ 95.000,00, o imóvel está em um processo judicial trabalhista, o que pode indicar um valor de aquisição atrativo. A possibilidade de parcelamento, conforme o Artigo 895 do CPC, torna esta oferta ainda mais acessível para investidores. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma localização com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 95.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 80.750,00
Economia: R$ 14.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento e Plano de Ação para o Apartamento em apartamentos leilão em Valparaíso De Goiás-GO

Este imóvel, avaliado em R$ 95.000,00, apresenta-se como uma oportunidade de investimento com potencial de retorno interessante, especialmente por se tratar de um leilão judicial. A descrição indica que o apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 42,25m², localizado no Condomínio Residencial Paris, Parque Esplanada Iii, Valparaíso de Goiás-GO.

Pontos Fortes:

  • Valor de Avaliação: R$ 95.000,00, um valor que pode ser significativamente reduzido no segundo leilão (a partir de 85% da avaliação), tornando a aquisição mais vantajosa.
  • Possibilidade de Parcelamento: A opção de parcelamento, conforme o Artigo 895 do CPC, com entrada mínima de 25% e parcelas em até 30 meses para imóveis, flexibiliza o fluxo de caixa do investidor.
  • Localização: Valparaíso de Goiás-GO é uma cidade em desenvolvimento na região metropolitana de Brasília, o que pode indicar potencial de valorização futura.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise do Edital e Documentação: Antes de qualquer lance, é crucial analisar minuciosamente o edital completo, incluindo as certidões de matrícula, o auto de penhora e avaliação, e os processos judiciais associados (0011845-03.2016.5.18.0241). Verificar a existência de ônus, gravames, dívidas de condomínio e IPTU não mencionados no edital é fundamental. A consulta aos documentos disponíveis (Certidão, Mandado de Averbação, Edital) é um passo inicial importante.
  2. Visita ao Imóvel: Embora o edital mencione que as fotos são ilustrativas e recomenda a visita, em leilões judiciais, o acesso ao imóvel pode ser restrito. Caso seja possível, a visitação é essencial para avaliar o estado de conservação real do apartamento e do condomínio.
  3. Análise de M...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Goiás). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00 e da 2ª praça é de R$ 80.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Esplanada Iii em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Parque Esplanada Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Esplanada III valparaiso de Goiás. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Esplanada III valparaiso de Goiás em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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