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Apartamento em Consolação - São Paulo/SP com 2 quartos , Consolação , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Este apartamento em Consolação é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel em uma localização privilegiada. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, comércio variado e opções de lazer. O imóvel está disponível para lances a partir de R$423.900,00, com um incremento de R$5.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%, o que é bastante razoável para o mercado atual. Além disso, a área é bastante valorizada, o que pode garantir um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 423.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 15:01
Valor: R$ 218.247,44
Economia: R$ 205.652,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a localização do imóvel em Consolação, um dos bairros mais procurados de leilão de imóveis em São Paulo. A avaliação de R$423.900,00 é um bom ponto de partida, e com um incremento de apenas R$5.000,00, você pode garantir um ótimo negócio. A comissão do leiloeiro de 5% é competitiva e deve ser considerada no seu planejamento financeiro. Além disso, a possibilidade de valorização do imóvel na região é alta, dado o crescimento contínuo de São Paulo e a demanda por apartamentos em áreas centrais. Eu esperaria pela primeira praça, que está programada para o dia 4 de junho de 2025, e faria um lance inicial próximo ao valor de avaliação. Caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá em 9 de junho de 2025, onde o valor mínimo será reduzido, oferecendo uma nova oportunidade para aquisição. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. Em resumo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, e eu encorajaria a participação no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atrio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.900,00 e da 2ª praça é de R$ 218.247,44. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Consolação em São Paulo/SP. A região de Consolação possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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