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Apartamento em Construção com Varanda e Vagas de Garagem , Granjas Santa Terezinha , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

146m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento em construção no Edifício Wide apartamentos leilão em Taubaté é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 100,76m², o apartamento conta com uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxamento e lazer. Além disso, possui duas vagas de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. A localização no bairro Granjas Santa Terezinha oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está matriculado no CRI de Taubaté, garantindo segurança jurídica ao comprador. A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 1,31706%, o que é vantajoso para a gestão do condomínio. O leilão está programado para iniciar em 17/03/2025, com um valor de avaliação de R$ 340.000,00, e a primeira praça encerrando em 21/03/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto na segunda praça!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 13:08
Valor: R$ 204.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 13:08
Valor: R$ 204.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em construção no Edifício Wide apartamentos leilão em Taubaté apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 340.000,00 e um lance inicial de R$ 204.000,00 na segunda praça, você pode adquirir o imóvel com um desconto significativo. Minha recomendação seria participar do leilão na segunda praça, onde o valor inicial é mais acessível. Além disso, considerando que o apartamento está em construção, você pode planejar a venda após a conclusão das obras, o que pode resultar em uma valorização considerável. É importante também verificar a documentação do imóvel, que está matriculado no CRI de Taubaté, garantindo a segurança da transação. A localização no bairro Granjas Santa Terezinha é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização. Você pode também considerar a possibilidade de alugar o imóvel após a conclusão, gerando uma renda passiva. Para maximizar seu investimento, é essencial acompanhar o andamento da obra e o mercado imobiliário local. Resumo do plano de ação:

  • Participar do leilão na segunda praça.
  • Verificar a documentação e a situação da obra.
  • Planejar a venda ou locação após a conclusão.
  • Acompanhar o mercado imobiliário para avaliar o melhor momento de venda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.000,00 e da 2ª praça é de R$ 204.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Granjas Santa Terezinha em Taubaté/SP. A região de Granjas Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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