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Apartamento em Contagem com 48,77 m² , Chácaras Reunidas Santa Terezinha , Contagem - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.77m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Contagem. Com uma área privativa de 48,77 m², ele oferece um espaço aconchegante e funcional. Localizado em um condomínio, o imóvel proporciona segurança e comodidade. A região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. O apartamento está desocupado, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer agrega valor à qualidade de vida dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições atrativas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 176.102,54
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 203.895,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em casas de leilão em Contagem representa uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 165.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 176.102,54, você pode considerar participar do leilão e, se o imóvel não for arrematado, esperar pelo segundo leilão, onde o valor mínimo será de R$ 203.895,51. A estratégia ideal seria fazer uma análise de mercado para entender a valorização da região e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para verificar suas condições. Além disso, como o imóvel está desocupado, você pode planejar uma reforma ou atualização para aumentar seu valor de mercado. É importante também considerar o custo das despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante. Com a valorização do mercado imobiliário em Contagem, este apartamento pode se tornar um excelente ativo a longo prazo. Recomendo que você faça uma pesquisa sobre o histórico de vendas na região e avalie a possibilidade de locação após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.102,54 e da 2ª praça é de R$ 203.895,51. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácaras Reunidas Santa Terezinha em Contagem/MG. A região de Chácaras Reunidas Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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