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Apartamento em Contagem/MG com 65,51m² , Parque Industrial , Contagem - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Dilson Moreira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

65.51m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Contagem/MG!
Apartamento com 65,51m² de área privativa, localizado em condomínio com infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Próximo a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 10:00
Valor: R$ 395.586,71
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 367.138,55
Economia: R$ 28.448,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Contagem/MG, com 65,51m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 395.586,71. Se o objetivo for maximizar o retorno e há capital disponível, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, dependendo da estratégia de mercado e da concorrência esperada.
  • 2ª Praça: O lance inicial é de R$ 367.138,55. Esta praça oferece um desconto significativo em relação à primeira, tornando-a mais atrativa para quem busca um bom negócio. Se o objetivo principal for a aquisição com menor investimento inicial, esta seria a praça ideal para focar.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o lance atual de R$ 395.586,71 na 1ª praça, e o lance inicial da 2ª praça de R$ 367.138,55, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo.

Investimento e Potencial:

Avaliação:R$ 380.000,00
Lance Inicial (2ª Praça):R$ 367.138,55

O valor de avaliação é ligeiramente superior ao lance inicial da segunda praça, o que sugere que o imóvel pode ter sido avaliado de forma conservadora ou que há espaço para negociação. A diferença entre o lance atual e o lance inicial da segunda praça é de aproximadamente R$ 28.448,16, o que representa um desconto de cerca de 7,2%.

Recomendação:

Focar na 2ª praça, com um lance inicial de R$ 367.138,55. Monitorar a concorrência e estar preparado para fazer lances incrementais, respeitando o incremento mínimo de R$ 5.000,00. O objetivo seria adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, ou até mesmo um pouco abaixo, se a oportunidade surgir. É crucial verificar a documentação completa do imóvel, incluindo a matrícula e o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dilson Moreira). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 395.586,71 e da 2ª praça é de R$ 367.138,55. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em Contagem/MG. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contagem.
Sim, este imóvel em leilão em Contagem fica no condomínio Condomínio Residencial Seleto Oásis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Contagem, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Seleto Oásis em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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