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Apartamento em Copacabana com 1 vaga de garagem , Copacabana , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Copacabana! Este apartamento de 1 dormitório, com direito a vaga de garagem, está localizado em uma das áreas mais cobiçadas do imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Apesar de desabitado, o imóvel apresenta grande potencial para valorização. A proximidade com pontos turísticos e a infraestrutura do bairro o tornam ideal para investimento ou moradia. Considere a possibilidade de reforma para maximizar o retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 15:00
Valor: R$ 3.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 15:00
Valor: R$ 2.400.000,00
Economia: R$ 800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em Copacabana, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A localização privilegiada, com acesso a diversas comodidades e pontos turísticos, é um forte atrativo.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça16/12/2025 15:00R$ 3.200.000,00-
2ª Praça16/12/2025 15:00R$ 2.400.000,0025%

Considerando que o leilão está na 2ª praça, o lance inicial é de R$ 2.400.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 3.200.000,00. A diferença entre a avaliação e o lance da 2ª praça representa um desconto de 25%, o que é bastante atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o encerramento do leilão. Dado que a 1ª e 2ª praças ocorrem no mesmo dia, é crucial estar preparado para ofertar.
  • Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na sua capacidade financeira e no potencial de retorno do imóvel. É recomendável iniciar com um lance próximo ao valor mínimo da 2ª praça e estar preparado para aumentar caso haja disputa.
  • Análise Pós-Arrematação: Após a arrematação, é fundamental contar com uma assessoria jurídica especializada para conduzir o processo pós-arrematação, conforme as notas do leiloeiro.
  • Potencial de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de reformas para adequar o imóvel às demandas atuais do mercado imobiliário de Copacabana. Um apartamento reformado pode alcançar um valor de mercado significativamente maior.
  • Mercado Imobiliário Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para determinar um preço de venda competitivo após a reforma.

Considerações Legais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Copacabana em Rio De Janeiro/RJ. A região de Copacabana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício Barão de Três Serros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Barão de Três Serros em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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