Apartamento em Copacabana com 109 anos de história
Copacabana, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 324, apartamento 50, Copacabana, Rio de Janeiro /RJ
Descrição
Este apartamento em Copacabana é uma oportunidade única para investidores. Com uma localização privilegiada, na famosa Avenida Nossa Senhora de Copacabana, o imóvel está próximo a diversas opções de lazer, comércio e transporte público. O apartamento, embora tenha um usufruto identificado, apresenta um potencial significativo, especialmente considerando a possibilidade de reavaliação após a regularização da situação do usufrutuário. A idade avançada do usufrutuário pode facilitar a desocupação do imóvel, permitindo que novos proprietários possam usufruir de um dos bairros mais icônicos do Brasil. O valor de avaliação de R$ 1.000.000,00 e o valor inicial de R$ 800.000,00 tornam este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 00:00
|
R$ 800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/05/2025
às 00:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -109.000,00 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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