Apartamento aconchegante 42,73m² com 1 vaga e 1 quarto
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.704,42
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO ROMARIZ, N. 122 APTO. 105 BL 02, RAMOS - CEP: 21031-700, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
42.73m²
Descrição
Este apartamento possui 42,73m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Ramos, no Rio de Janeiro, o imóvel está situado no bloco 02, apartamento 105, oferecendo uma boa oportunidade para moradia ou investimento. A unidade não possui informações explícitas sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, mas sua metragem sugere um espaço funcional para solteiros ou casais. O imóvel está vinculado a uma matrícula registrada sob o número 129941 na comarca do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais. A localização em Ramos é estratégica, com acesso a serviços e transporte, valorizando o imóvel no mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 144.704,42 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.484,01 (77.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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